【間取り】
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- 利回り
- 想定8.70%
- 築年月
- 1994年2月(築31年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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カウンターキッチン
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エレベーター
- 価格
- 1,798万円
- 利回り
- 想定8.70%
- 管理費
- 13,200円
- 修繕積立金
- 30,580円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 14.5帖/洋室 6.9帖/洋室 6.0帖/洋室 5.4帖 - 向き
- 南東
- 専有面積
- 76.44㎡
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 準工業/第一種住居
- 地勢
- 傾斜地
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 7階建 地下1階
- 築年月
- 1994年2月(築31年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 東京建物アメニティサポート / 有
- リフォーム
-
-
2023年4月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ・全室/クロス貼替、建具交換 ・LDK,廊下、洋室/フローリング張替 ・トイレ、洗面室/フロアタイル張替 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面台、防水パン交換 - その他条件
- ※万一売却済みの場合は、ご了承ください。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月30日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 84214073
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年01月16日
- 次回更新予定日
- 2026年01月30日
- 取扱会社
-
- Superior夢暮株式会社
- 滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階 Ｂ号室
- TEL:077-572-8956
- 滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録 滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可 滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許 滋賀県知事（１）第3936号 - 公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所 会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会 会員
公益社団法人 大津納税協会 会員
一般社団法人 滋賀県木造住宅協会 会員
- 備考
- 新着情報：【中古マンション】ヴィルヌーブ大津膳所 3階の空室情報ならコチラ。日々の暮らしに便利なフレンドマート 膳所店(スーパー)まで226mです。南東向きのお部屋です。満足のいくお住まいを大津市にある東海道本線膳所周辺で手に入れましょう。077-572-8956またはreception@superior-muku.jpまで、ご連絡をお待ちしております。
【賃貸条件】
・普通賃貸契約：賃料138000円/月額（共益費含む）
・契約期間：2025年4月10～2027年4月9日（2年毎の更新）
・契約更新料：16500円
・想定年額賃貸料等：1656000円 -
スーパー
フレンドマート 膳所店
226ｍ（3分）
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小学校
大津市立膳所小学校
437ｍ（6分）
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駅
膳所本町
720ｍ（9分）
-
幼稚園
大津市立膳所幼稚園
728ｍ（10分）
-
銀行
京都信用金庫膳所支店
816ｍ（11分）
-
銀行
滋賀銀行膳所支店
834ｍ（11分）
-
ドラッグストア
ドラッグユタカ 膳所店
868ｍ（11分）
-
銀行
関西みらい銀行 膳所支店
1027ｍ（13分）
-
駅
錦
1089ｍ（14分）
-
市役所・区役所
大津市役所 平野市民センター
1236ｍ（16分）
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中学校
大津市立粟津中学校
1954ｍ（25分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
セールスポイント
フレンドマート 膳所店まで226mです。洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。バルコニーの広さが18.12平米の物件です。大津市での生活なら、東海道本線膳所周辺が環境も整っており、お勧めです。077-572-8956でSuperior夢暮に住まい探しについてお問い合わせ下さい。
ポイント
エレベーター フローリング LDK12帖以上 シューズボックス 両面バルコニー
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
【中古マンション】ヴィルヌーブ大津膳所
1,798万円
13,200円
3LDK（76.44㎡）
お気軽にお問い合わせください
Superior夢暮株式会社
077-572-8956
9:30~18:00
（休：不動産部門：火・水曜日 建築部門：土・日曜日）
三谷 亜希子