【新築戸建て】大津市梅林2丁目 3号地

5,498万円

滋賀県大津市梅林2丁目

東海道本線「大津」駅徒歩3分

京阪京津線「上栄町」駅徒歩12分

京阪石山坂本線「島ノ関」駅徒歩12分

価格
5,498万円
間取り
2LDK+S(納戸)
土地面積
90.05㎡
所在地
滋賀県大津市梅林2丁目
交通

東海道本線大津」駅 徒歩3分

京阪京津線上栄町」駅 徒歩12分

京阪石山坂本線島ノ関」駅 徒歩12分

建物面積
93.57㎡
築年月
2025年1月(新築)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

セールスポイント

収納力の高い納戸が付いており、多くの荷物もキレイに整頓できます。建物面積は93.57㎡となっており広々とした空間で生活することができます。駅から徒歩3分の所にある物件です。お客様に合った一戸建てをSuperior夢暮がお探し致します。まずは077-572-8956/reception@superior-muku.jpからお問い合わせ下さい。

ポイント

納戸 バス トイレ別 LDK15帖以上 駅徒歩5分以内 駅徒歩10分以内

担当者のコメント

三谷 亜希子 

大津市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「【新築戸建て】大津市梅林2丁目 3号地」はいかがでしょうか。洗面所に窓を設置してありますので、朝からスッキリした空気に入れ替えができます。浴室に窓があるので通気性ばっちりです。落ち着きのある住宅街に位置する、2025年1月築の物件です。一戸建てを探すならSuperior夢暮にお任せください。お問い合わせは077-572-8956やreception@superior-muku.jpからお待ちしております。

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
2LDK+S(納戸)
LDK 17.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 5.2帖 1室
向き
-
建物面積(坪数)
93.57㎡(28.3坪)
土地面積(坪数)
90.05㎡(27.24坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
2025年1月(新築)
駐車場 /
月額料金
有 -
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
要 10.39㎡
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第二種住居
地目 / 地勢
宅地 / -
接道状況
一方(南 公道 2.3m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
完成済み
その他
法令上の制限
-
取引態様
仲介
引渡し
相談
その他条件
 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ※取引に係る司法書士は売主指定となります。 ※セットバック面積10.39の地目を、公衆用道路に変更予定
取引条件の
有効期限
2025年02月20日

設備条件

設備条件
  • 室内洗濯機置場 / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / IHクッキングヒーター / バス・トイレ別 / トイレ2ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット
設備(その他)
    -

その他

物件番号
91995476
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2025年02月10日
次回更新予定日
2025年02月20日
備考
ぜひ一度見ていただきたい、「【新築戸建て】大津市梅林2丁目 3号地」です。やっぱり住むなら新築物件ですよね。建物面積93.57㎡もありますので、ご検討ください。間取りが2SLDKで毎日快適な生活ができる物件です。大津市に位置する東海道本線大津周辺で、お客様の夢のマイホームを叶えます。当社の連絡先は077-572-8956、reception@superior-muku.jpです。

【別途費用】
境界ブロックフェンス44万円
施設負担金44万円
建築確認費用35万円
外構費用165万(税抜)
太陽光8.265Kw 140万円税込 (屋根貸し時:44万円税込)

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支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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