Superior夢暮株式会社

大津市の物件一覧

【中古戸建て】大津市梅林1丁目　東側

1,380万円

滋賀県大津市梅林１丁目

東海道本線「大津」駅徒歩4分

京阪石山坂本線「島ノ関」駅徒歩10分

京阪京津線「上栄町」駅徒歩11分

【間取り】

価格: 1,380万円

間取り: 1R

土地面積: 48.16㎡

所在地: 滋賀県大津市梅林１丁目

交通

東海道本線「大津」駅徒歩4分

京阪石山坂本線「島ノ関」駅徒歩10分

京阪京津線「上栄町」駅徒歩11分

建物面積: 52.73㎡

築年月: 1935年1月(築91年)

セールスポイント

駅まで徒歩4分なので、移動時間を短縮できます。普段電車を利用するのが多い方は最寄りが2つある物件はいかがでしょうか。下町情緒あふれる町屋の中にあり、周辺環境も良好です。こちらは中古の戸建て物件です。大津市の東海道本線大津付近にある一戸建て探しで、何かお困りの事がございましたら、当社に何なりとお申し付け下さい。077-572-8956までご連絡をお待ちしております。

ポイント

２沿線利用可　スケルトン渡し　３駅以上利用可　３沿線以上利用可　平坦地

担当者のコメント

三谷亜希子　

東海道本線大津駅周辺への引っ越しをお考えなら「【中古戸建て】大津市梅林1丁目　東側」。近くにスーパーがあれば、すぐに買い物ができるので便利ですね。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。町屋という昔ながらの作りの住宅街に立地し、住環境も良好です。Superior夢暮にお客様のお好みをお聞かせ下さい。東海道本線大津近辺で夢の暮らしを実現させましょう。ご依頼はreception@superior-muku.jpよりお申し付け下さい。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 1R
1室/1室

向き: -

建物面積(坪数): 52.73㎡(15.95坪)

土地面積(坪数): 48.16㎡(14.56坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1935年1月(築91年)

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 6.13㎡

セットバック: 要 3.77㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北 2.4m 間口 4.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 高度地区/第三種高度地区大津湖南都市計画区域がけ条例による規制有り

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

その他条件: ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ※現状有姿

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

レトロ / スケルトン渡し / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 107653720

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月21日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

Superior夢暮株式会社
滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階Ｂ号室
TEL:077-572-8956
滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録　滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許滋賀県知事（１）第3936号
公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所　会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会　会員
公益社団法人　大津納税協会　会員
一般社団法人　滋賀県木造住宅協会　会員

備考: 歩いて163mの場所に、フレンドマート大津駅前店があります。土地面積は48.16㎡(公簿)でございます。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。徒歩4分の場所に駅があります。大津市での土地探しは、東海道本線大津周辺から始めませんか。reception@superior-muku.jpからSuperior夢暮までご連絡下さいませ。

夜には飲食店の灯りが点る路地に面した大津町家、2軒並びのうちの1軒です。
内部は解体済みのため改装自由度が高く、町家の趣と立地を生かした飲食店・カフェ・美容院などの店舗利用に適した一軒。駅チカ×路地立地の事業向き物件です。
※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。
※建物未登記部分有り
※築年月不詳のためシステム上一番古い数字となっています。