Superior夢暮株式会社

大津市の物件一覧

【新築戸建て】大津市鶴の里

１期２号地

【新築戸建て】大津市鶴の里１期２号地

3,498万円

滋賀県大津市鶴の里5-1

東海道本線「膳所」駅徒歩17分

京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩18分

京阪石山坂本線「錦」駅徒歩21分

【間取り】

価格: 3,498万円

間取り: 4LDK

土地面積: 112.80㎡

所在地: 滋賀県大津市鶴の里5-1

交通

東海道本線「膳所」駅徒歩17分

京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩18分

京阪石山坂本線「錦」駅徒歩21分

建物面積: 88.18㎡

築年月: 2026年3月(予定)

セールスポイント

【新築戸建て】大津市鶴の里：東海道本線膳所駅にも近くて便利。徒歩23分の場所に大津市立平野小学校があります。お客様の夢に描いていた一戸建てを、Superior夢暮が叶えます。大津市の周辺環境が気になる方も077-572-8956かreception@superior-muku.jpまで、遠慮なくお聞き下さい。

ポイント

２駅利用可　トイレ２ヶ所　３駅以上利用可　２沿線利用可

担当者のコメント

三谷亜希子　

東海道本線膳所駅周辺への引っ越しをお考えなら「【新築戸建て】大津市鶴の里」。小学校が十分通学できる範囲にあります。大津市立平野小学校が徒歩23分です。建物面積88.18㎡以上あるので広々と使えます。開放感が生まれ、リラックスできるLDK15帖以上の物件です。大津市の戸建て探しなら当社にお任せ下さい。東海道本線膳所周辺の戸建て情報を豊富に扱っています。077-572-8956またはreception@superior-muku.jpまでお問い合わせ下さい。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 4.3帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 88.18㎡(26.67坪)

土地面積(坪数): 112.80㎡(34.12坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年3月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北東 4.9m 間口 7.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/防火地域/第一種高度地区法22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年4月上旬

その他条件: ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。 ※取引に係る司法書士は売主指定となります。 ※交通アクセスの所要時間は乗車時間で、乗り換え時間及び待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少所要時間が異なります。

取引条件の 有効期限: 2026年03月03日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / トイレ２ヶ所

設備(その他)

その他

物件番号: 99495340

管理コード: -

建築確認番号: 第R07建築確認IPEC50127号

情報更新日: 2026年02月17日

次回更新予定日: 2026年03月03日

取扱会社

Superior夢暮株式会社
滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階Ｂ号室
TEL:077-572-8956
滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録　滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許滋賀県知事（１）第3936号
公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所　会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会　会員
公益社団法人　大津納税協会　会員
一般社団法人　滋賀県木造住宅協会　会員

備考: こだわりで選びたい方におすすめ。大津市エリアで住まいをお探しなら「【新築戸建て】大津市鶴の里」。ファミリー向けのポイント、大津市立平野小学校が徒歩23分のところにあります。東海道本線膳所近くの地域に強い当社スタッフが住まい探しをサポート致します。お引っ越しを検討しているなら、ぜひお気軽にご連絡ください。

【住宅ローン】
・フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220，000円（税込）
・省エネ性能／省エネ基準適合住宅
・住宅省エネルギー証明書／発行費用16,500円（税込）
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。