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【新築一戸建て】大津市中庄1丁目B号棟

1月9日値下げ

3,880万円

滋賀県大津市中庄１丁目

京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩1分

京阪石山坂本線「中ノ庄」駅徒歩6分

東海道本線「石山」駅徒歩20分

【間取り】

価格: 3,880万円

間取り: 2LDK＋2S(納戸)

土地面積: 158.11㎡

所在地: 滋賀県大津市中庄１丁目

交通

京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩1分

京阪石山坂本線「中ノ庄」駅徒歩6分

東海道本線「石山」駅徒歩20分

建物面積: 95.58㎡

築年月: 2025年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン

セールスポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。大津市エリアで住まいをお探しなら「【新築一戸建て】大津市中庄1丁目」。大津市立膳所小学校が通学範囲内、学校まで徒歩11分。2SLDKの間取りで、家族みんなでリビングに集まれます。まずはSuperior夢暮のスタッフにご希望条件をお申し付けください。条件にマッチした不動産情報をご用意いたします。

ポイント

３駅以上利用可　２沿線利用可　 LDK15帖以上　２駅利用可　駐車２台可

担当者のコメント

三谷亜希子　

京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅周辺への引っ越しをお考えなら「【新築一戸建て】大津市中庄1丁目」。大津市立膳所小学校が通学範囲内、学校まで徒歩11分。沢山の荷物をまとめて収納・整理があり、非常に便利です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。京阪石山坂本線瓦ヶ浜近辺で満足のいく一戸建てを見つけましょう。077-572-8956、reception@superior-muku.jpから、ご希望の条件をSuperior夢暮までお聞かせ下さい。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK＋2S(納戸)
LDK 16.9帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 5.3帖 1室/S 5.2帖 1室/S 4.5帖 1室

向き: 西

建物面積(坪数): 95.58㎡(28.91坪)

土地面積(坪数): 158.11㎡(47.82坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2025年8月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 近隣商業/第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 6.5m 間口 3.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/※大津市景観法施行条例　※大津市屋外広告物条例　※第6種高度地区　※第3種高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 2025年8月中旬

その他条件: ※本物件土地には協定部分約2.01㎡が含まれています。当該協定は隣接するA号棟、C号棟との間で締結されます。当該協定部分においては、車両の通行を妨げる物の設置等は禁止されます。

取引条件の 有効期限: 2026年01月30日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 96495750

管理コード: -

建築確認番号: 第KS125-6120-50421号

情報更新日: 2026年01月16日

次回更新予定日: 2026年01月30日

取扱会社

Superior夢暮株式会社
滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階Ｂ号室
TEL:077-572-8956
滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録　滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許滋賀県知事（１）第3936号
公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所　会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会　会員
公益社団法人　大津納税協会　会員
一般社団法人　滋賀県木造住宅協会　会員

備考: 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「【新築一戸建て】大津市中庄1丁目」はいかがでしょうか。通学区域の小学校は大津市立膳所小学校徒歩11分。Superior夢暮のスタッフが新生活の第一歩をお手伝い致します。一戸建てをお探しなら077-572-8956やreception@superior-muku.jpからご連絡下さい。

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