Superior夢暮株式会社

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【新築一戸建て】大津市中庄1丁目A号棟

1月9日値下げ

4,180万円

滋賀県大津市中庄１丁目

京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩1分

京阪石山坂本線「中ノ庄」駅徒歩6分

【間取り】

価格: 4,180万円

間取り: 2LDK＋2S(納戸)

土地面積: 106.55㎡

所在地: 滋賀県大津市中庄１丁目

交通

京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩1分

京阪石山坂本線「中ノ庄」駅徒歩6分

建物面積: 88.08㎡

築年月: 2025年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

こだわりポイント満載の【新築一戸建て】大津市中庄1丁目。家から64mの場所に大津中庄郵便局があります。吹抜けがあり、天井の圧迫感が無いのも魅力です。京阪石山坂本線瓦ヶ浜近辺にある戸建て探しで、何かお悩みがございましたら、当社に遠慮なくお聞かせ下さい。ご連絡は、077-572-8956やreception@superior-muku.jpからご利用をお願いします。

ポイント

リビング吹抜け　２駅利用可　駅徒歩10分以内　トイレ２ヶ所

担当者のコメント

三谷亜希子　

「【新築一戸建て】大津市中庄1丁目」のここがイチオシ。大津中庄郵便局まで64mです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。Superior夢暮へのご連絡はお電話<077-572-8956>から承っております。まずはお気軽にご連絡くださいませ。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK＋2S(納戸)
LDK 16.6帖 1室/S 4.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.5帖 1室/S 5.6帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 88.08㎡(26.64坪)

土地面積(坪数): 106.55㎡(32.23坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2025年10月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 ※並列駐車2台可能（車種による）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 近隣商業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 6.5m 間口 6.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/※第６種高度地区　※大津市景観法施行条例　※大津市屋外広告物条例

取引態様: 仲介

引渡し: 2025年10月中旬

その他条件: ※本物件土地には協定部分約3.99㎡が含まれています。当該協定は隣接するB号棟、C号棟との間で締結されます。当該協定部分においては、車両の通行を妨げる物の設置等は禁止されます。

取引条件の 有効期限: 2026年01月30日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 96494623

管理コード: -

建築確認番号: 第KS125-6120-50420号

情報更新日: 2026年01月16日

次回更新予定日: 2026年01月30日

取扱会社

Superior夢暮株式会社
滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階Ｂ号室
TEL:077-572-8956
滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録　滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許滋賀県知事（１）第3936号
公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所　会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会　会員
公益社団法人　大津納税協会　会員
一般社団法人　滋賀県木造住宅協会　会員

備考: 「【新築一戸建て】大津市中庄1丁目」のここがイチオシ。歩いて64mのところに大津中庄郵便局があります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。開放感のある吹抜けがとても好評です。京阪石山坂本線瓦ヶ浜付近で希望に沿った一戸建てを見つけたい方は、まず当社までご連絡下さい。お問い合わせは<reception@superior-muku.jp>からお願いします。

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