Superior夢暮株式会社

大津市の物件一覧

【中古マンション】グランドメゾン浜大津

12階

【中古マンション】グランドメゾン浜大津

2,398万円

滋賀県大津市長等２丁目

京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅徒歩7分

京阪京津線「上栄町」駅徒歩7分

東海道本線「大津」駅徒歩13分

【間取り】

価格: 2,398万円

専有面積: 100.17㎡

所在階 / 総戸数: 12階/85戸

所在地: 滋賀県大津市長等２丁目

交通

京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅徒歩7分

京阪京津線「上栄町」駅徒歩7分

東海道本線「大津」駅徒歩13分

利回り: 表面5.25%

築年月: 1988年3月(築38年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
エレベーター

セールスポイント

大津長等郵便局まで356mです。眺望良好なので遠くの景色まで見渡せます。バルコニーの広さが18.76㎡の物件です。地上13階建てでお問い合わせも多い物件です。大津市でお住まいを検討する際は、077-572-8956またはreception@superior-muku.jpからお気軽にアクセス下さい。

ポイント

湖　池が見える　３面バルコニー　南面バルコニー　エレベーター　角住戸

担当者のコメント

三谷亜希子　

大津長等郵便局まで356mです。お掃除に便利な、全居室フローリングのお住まいです。快適な生活をお約束する角住戸で涼しく快適に生活しましょう。美しい街並みの中で生活できるのは大型タウン内だがらです。駅をよく利用する方は、京阪石山坂本線びわ湖浜大津周辺で住まい探しはいかがでしょうか。077-572-8956、またはreception@superior-muku.jpまでお問い合わせください。

基本情報

価格: 2,398万円

利回り: 表面5.25%

管理費: 12,000円

修繕積立金: 19,030円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.1帖 2室/和室 8.0帖 1室

向き: -

専有面積: 100.17㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 日勤

所在階 / 階建て: 12階 / 13階建

築年月: 1988年3月(築38年)

取引態様: 仲介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: ㈱浪速管理 / -

その他条件: ポーチ代月:120円 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ※契約不適合責任免責

取引条件の 有効期限: 2026年06月23日

設備条件

設備条件

眺望良好 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ３面バルコニー / バス・トイレ別 / 独立洗面台 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 104535770

管理コード: -

情報更新日: 2026年06月09日

次回更新予定日: 2026年06月23日

取扱会社

Superior夢暮株式会社
滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階Ｂ号室
TEL:077-572-8956
滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録　滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許滋賀県知事（１）第3936号
公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所　会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会　会員
公益社団法人　大津納税協会　会員
一般社団法人　滋賀県木造住宅協会　会員

備考: 家から356mの場所に大津長等郵便局があります。18.76平米の広さのバルコニー面積となっています。こちらは独立した洗面所のある物件です。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。京阪石山坂本線びわ湖浜大津周辺には、生活に欠かせない施設が揃っているので快適に暮らせます。ご質問やご要望など、reception@superior-muku.jpにご連絡下さい。

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