Superior夢暮株式会社

大津市の物件一覧

【中古戸建て】大津市梅林1丁目　西側

1,380万円

滋賀県大津市梅林１丁目

東海道本線「大津」駅徒歩3分

京阪石山坂本線「島ノ関」駅徒歩10分

京阪京津線「上栄町」駅徒歩11分

【間取り】

価格: 1,380万円

間取り: 1R

土地面積: 45.09㎡

所在地: 滋賀県大津市梅林１丁目

交通

東海道本線「大津」駅徒歩3分

京阪石山坂本線「島ノ関」駅徒歩10分

京阪京津線「上栄町」駅徒歩11分

建物面積: 51.02㎡

築年月: 1935年1月(築91年)

セールスポイント

歩いて徒歩2分の場所にフレンドマート大津駅前店があるのもポイント。一人暮らしにおすすめのワンルームのご紹介です。建物面積が51.02平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。大津市でお客様が望む快適な暮らしを、Superior夢暮がご提供致します。reception@superior-muku.jpまでご連絡下さい。

ポイント

２駅利用可　駅徒歩5分以内　平坦地　２沿線利用可　駅徒歩10分以内

担当者のコメント

三谷亜希子　

新着情報：【中古戸建て】大津市梅林1丁目　西側の空室情報ならコチラ。フレンドマート大津駅前店まで157mです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。平坦地はあなたの生活をきっと豊かにしてくれるでしょう。交通面を重視するのであれば、東海道本線大津周辺の一戸建てはいかがですか。reception@superior-muku.jpでご希望の条件をお申し付けください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 1R
1室/1室

向き: -

建物面積(坪数): 51.02㎡(15.43坪)

土地面積(坪数): 45.09㎡(13.63坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1935年1月(築91年)

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 5.50㎡

セットバック: 要 3.59㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北 2.3m 間口 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/第三種高度地区大津湖南都市計画区域がけ条例による規制有り

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

その他条件: ※現状有姿 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 107630071

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月20日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

Superior夢暮株式会社
滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階Ｂ号室
TEL:077-572-8956
滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録　滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許滋賀県知事（１）第3936号
公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所　会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会　会員
公益社団法人　大津納税協会　会員
一般社団法人　滋賀県木造住宅協会　会員

備考: 暮らしに便利なフレンドマート大津駅前店(スーパー)がこちらから157mのところにあります。ワンルームの物件は単身者の方からのニーズがあります。建物面積51.02㎡以上あるので広々と使えます。お客様の立場に立ち、東海道本線大津近くの戸建てをお探しします。ご連絡は077-572-8956、reception@superior-muku.jpをご利用下さい。

夜には飲食店の灯りが点る路地に面した大津町家、2軒並びのうちの1軒です。
内部は解体済みのため改装自由度が高く、町家の趣と立地を生かした飲食店・カフェ・美容院などの店舗利用に適した一軒。駅チカ×路地立地の事業向き物件です。
※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。
※建物未登記部分有り
※築年月不詳のためシステム上一番古い数字となっています。