Superior夢暮株式会社

大津市の物件一覧

【新築戸建て】大津市膳所2丁目

1号地

【新築戸建て】大津市膳所2丁目 1号地

4,780万円

滋賀県大津市膳所２丁目

京阪石山坂本線「錦」駅徒歩4分

京阪石山坂本線「膳所本町」駅徒歩4分

東海道本線「膳所」駅徒歩11分

【間取り】

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK

土地面積: 113.81㎡

所在地: 滋賀県大津市膳所２丁目

交通

京阪石山坂本線「錦」駅徒歩4分

京阪石山坂本線「膳所本町」駅徒歩4分

東海道本線「膳所」駅徒歩11分

建物面積: 87.77㎡

築年月: 2026年7月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン

セールスポイント

薬や日用品を買うのに便利なドラッグユタカ膳所店まで、139mです。徒歩で駅にアクセスできる環境が嬉しい、駅徒歩4分圏内の物件です。令和8年7月に建てられた物件です。大津市で、快適な新生活を始めるなら京阪石山坂本線錦周辺の戸建てがお勧めです。お気軽にSuperior夢暮までご依頼下さい。

ポイント

２沿線利用可　長期優良住宅　３駅以上利用可　築２年以内　接道幅１０ｍ以上

担当者のコメント

三谷亜希子　

薬や日用品を買うのに便利なドラッグユタカ膳所店まで、139mです。駅まで徒歩4分なので、移動時間を短縮できます。接道幅10m以上あれば車の出し入れが非常に楽です。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。Superior夢暮で素敵な一戸建てを探しましょう。077-572-8956またはreception@superior-muku.jpからお問い合わせいただければ、当社スタッフが住まい探しをサポート致します。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 5.0帖 2室

向き: -

建物面積(坪数): 87.77㎡(26.55坪)

土地面積(坪数): 113.81㎡(34.42坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年7月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 二方(西公道 3.1m 間口 13.5m)(南私道 4.0m 間口 7.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/大津市湖南都市計画区域法22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年7月下旬

その他条件: ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

取引条件の 有効期限: 2026年11月16日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 108865849

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-8120-50804号

情報更新日: 2026年11月03日

次回更新予定日: 2026年11月16日

取扱会社

Superior夢暮株式会社
滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階Ｂ号室
TEL:077-572-8956
滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録　滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許滋賀県知事（１）第3936号
公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所　会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会　会員
公益社団法人　大津納税協会　会員
一般社団法人　滋賀県木造住宅協会　会員

備考: 家から139mのところに、薬や日用品を買うのに便利なドラッグユタカ膳所店があります。令和8年7月築の物件です。大津市にある京阪石山坂本線錦周辺で戸建てをお買い求めの方は、お気軽にreception@superior-muku.jpまでご要望をお申し付け下さい。Superior夢暮が満足のいくお住まいをご提供致します。

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