Superior夢暮株式会社

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【中古戸建て】大津市杉浦町

5月2日値下げ

5,880万円

滋賀県大津市杉浦町6-3

東海道本線「石山」駅徒歩18分

京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩7分

【間取り】

価格: 5,880万円

間取り: 3LDK

土地面積: 145.66㎡

所在地: 滋賀県大津市杉浦町6-3

交通

東海道本線「石山」駅徒歩18分

京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩7分

建物面積: 99.43㎡

築年月: 2022年5月(築3年)

物件の特徴

室内洗濯機置場

セールスポイント

こだわりポイント満載の【中古戸建て】大津市杉浦町。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。3SLDKの間取りです。令和4年5月築の物件で、新生活をお考えの方にお勧めです。不動産探しで重視しているポイントを、当社にお聞かせください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社の利用をご検討ください。

ポイント

前道６ｍ以上　駐車３台可　築２年以内　 LDK20帖以上　２駅利用可

担当者のコメント

三谷亜希子　

こだわりポイント満載の【中古戸建て】大津市杉浦町。キッチン周りの掃除がラクラクな、オール電化住宅が今流行りです。物件の向きも確認しましょう。ここでは南西向きの物件をご紹介。リビングダイニングが20畳以上となっており、友人が集まる場としてもおすすめです。当社で納得のできる住まい選びをしませんか。住環境をより良いものにしていきましょう。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 23.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 4.2帖 2室

向き: 南西

建物面積(坪数): 99.43㎡(30.07坪)

土地面積(坪数): 145.66㎡(44.06坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2022年5月(築3年)

駐車場 / 月額料金: 有(3台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 軽量鉄骨 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 136.00㎡
私道負担割合 : 5/20

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: セキスイハイム近畿(株)

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南西私道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観条例、屋外広告物条例

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年07月21日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / 外観タイル張り / IHクッキングヒーター / システムキッチン / アイランドキッチン / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 84879348

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2025年07月07日

次回更新予定日: 2025年07月21日

備考: 日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。新生活を始めるならサービスルーム付きの3SLDK物件はいかがでしょうか。大津市の戸建て選びで、迷いが生じましたら不動産のプロであるSuperior夢暮が、的確にアドバイスをご提案致します。reception@superior-muku.jpからご連絡下さい。

商品タイプ：SPS-FR(スマートパワーステーション)
強固なボックスラーメン構造
築60年目までアフターサービス継承可能
【物件特徴】
・太陽光発電8.1ｋｗ
・蓄電池4.0ｋｗ
・吹抜＆スケルトン階段
・高耐久タイル外壁
・空調システム快適エアリー