Superior夢暮株式会社

【戸建(売買)】大津市の一覧

【新築戸建て】大津市島ノ関

3,598万円

滋賀県大津市島の関

京阪石山坂本線「島ノ関」駅徒歩1分

東海道・山陽本線「大津」駅徒歩12分

京阪石山坂本線「石場」駅徒歩9分

【間取り】

価格: 3,598万円

間取り: 4LDK

土地面積: 57.48㎡

所在地: 滋賀県大津市島の関

交通

京阪石山坂本線「島ノ関」駅徒歩1分

東海道・山陽本線「大津」駅徒歩12分

京阪石山坂本線「石場」駅徒歩9分

建物面積: 91.71㎡

築年月: 2024年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
浴室乾燥機

セールスポイント

滋賀県庁前郵便局まで476mです。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。洋服や小物をキレイに収納できるクロゼットが3ヶ所あります。友人が集まる場としてもぴったりな、15帖以上のLDKとなっております。不動産の購入は、人生の中でも大きなお買い物です。当社スタッフが不動産購入をしっかりサポート致しますので、どうぞ安心してお任せ下さい。

ポイント

駅徒歩5分以内　駅徒歩10分以内　２沿線利用可　３駅以上利用可

担当者のコメント

三谷亜希子　

こだわりポイント満載の【新築戸建て】大津市島ノ関。歩いて476mのところに滋賀県庁前郵便局があります。広々とした15帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件となっております。思わず笑顔になる戸建てを京阪石山坂本線島ノ関周辺で見つけましょう。Superior夢暮へのご依頼は、077-572-8956からお願いします。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.2帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 4.3帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 91.71㎡(27.74坪)

土地面積(坪数): 57.48㎡(17.38坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/400%

築年月: 2024年11月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建地下1階

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 8.66㎡

セットバック: 済記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 商業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南東私道 3.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/防火地域/法第22条防火地域、第7種高度地区、大津湖南都市計画区域、大津都心眺望景観保全地域

取引態様: 仲介

引渡し: 2024年11月下旬

その他条件: ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

取引条件の 有効期限: 2024年10月17日

設備条件

設備条件

バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機

設備(その他)

その他

物件番号: 87323132

管理コード: -

建築確認番号: 第R06確認建築IPEC50029号

情報更新日: 2024年10月03日

次回更新予定日: 2024年10月17日

備考: 多くの方からご好評頂いている【新築戸建て】大津市島ノ関のご紹介です。滋賀県庁前郵便局まで476mです。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。信頼と実績を誇るSuperior夢暮でなら、きっとお客様にも満足していただける不動産をご紹介することが可能です。

ZEH水準
省エネ住宅
※TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプションになります。
・フラット35Ｓ（金利Ａ）対応可/適合証明書発行費用220,000円(込)
・ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用126,500円(込)
・子育てエコホーム支援事業対応可/申請事務手数料55,000円(込)
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください