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大津市の物件一覧

【土地】大津市御殿浜

5,980万円

滋賀県大津市御殿浜

京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩5分

京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩9分

東海道本線「石山」駅徒歩17分

【土地図】

価格: 5,980万円

坪単価: 40.84万円(146.43坪)

所在地: 滋賀県大津市御殿浜

交通

京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩5分

京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩9分

東海道本線「石山」駅徒歩17分

土地面積(坪数): 484.09㎡(146.43坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

セールスポイント

琵琶湖中央病院まで124mです。平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。Superior夢暮では大津市エリアの土地情報を数多く取り扱っております。安心して暮らせる土地を探すなら、077-572-8956へお問い合わせください。

ポイント

土地100坪以上　通風良好　２沿線利用可　平坦地　駅徒歩10分以内

担当者のコメント

三谷亜希子　

【土地】大津市御殿浜：京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅にも近くて便利。琵琶湖中央病院まで124mです。第一種住居地域では、容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能です。土地面積は484.09㎡(公簿)あります。大津市での土地探しは、Superior夢暮にお問い合わせくださいませ。気になる事はお気軽にreception@superior-muku.jpまでご連絡ください。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 484.09㎡(146.43坪)

坪単価: 40.84万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 記載なし

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(北東公道 4.0m 間口 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 旧東海道沿道眺望景観保全地域建築基準法第22条区域

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 即時

開発許可番号: -

その他条件: ※契約不適合責任免責 ※設備の修補責任免責 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 105293155

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月06日

次回更新予定日: 2026年08月18日

取扱会社

Superior夢暮株式会社
滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階Ｂ号室
TEL:077-572-8956
滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録　滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許滋賀県知事（１）第3936号
公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所　会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会　会員
公益社団法人　大津納税協会　会員
一般社団法人　滋賀県木造住宅協会　会員

備考: 琵琶湖中央病院まで124mです。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。映画館や劇場など人が集まる施設や住環境の悪化を促す規模の工場などの建築が禁止されているのが、第一種住居地域です。大津市で土地購入をお考えなら、まずは当社の扱う京阪石山坂本線瓦ヶ浜近くの土地をご覧ください。いつでもreception@superior-muku.jpまでお問い合わせをお待ちしております。

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