Superior夢暮株式会社

大津市の物件一覧

【土地】大津市中庄2丁目

1,798万円

滋賀県大津市中庄２丁目

京阪石山坂本線「中ノ庄」駅徒歩4分

京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩6分

京阪石山坂本線「膳所本町」駅徒歩10分

【土地図】

価格: 1,798万円

坪単価: 41.6万円(43.22坪)

所在地: 滋賀県大津市中庄２丁目

交通

京阪石山坂本線「中ノ庄」駅徒歩4分

京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩6分

京阪石山坂本線「膳所本町」駅徒歩10分

土地面積(坪数): 142.90㎡(43.22坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

環境の良いエリアにある売地です。映画館や劇場など人が集まる施設や住環境の悪化を促す規模の工場などの建築が禁止されているのが、第一種住居地域です。駅まで徒歩4分なので、移動時間を短縮できます。初めての不動産探しでわからないことはございませんか。不動産の知識と経験豊富なスタッフが、お客様の疑問や不安を解消し、住まい探しを親切丁寧にサポートいたします。

ポイント

駅徒歩5分以内　駅徒歩10分以内　３駅以上利用可　南側道路面す　建築条件なし

担当者のコメント

三谷亜希子　

こだわりポイント満載の【土地】大津市中庄2丁目。イチオシの土地面積142.9㎡(公簿)の土地です。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。立地している第一種住居地域は、容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることできる地域です。京阪石山坂本線中ノ庄周辺で土地探しを始めるなら、Superior夢暮にご用命ください。お問い合わせは077-572-8956へお願い致します。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 142.90㎡(43.22坪)

坪単価: 41.6万円

私道負担面積 割合: 101.71㎡
8/30

セットバック: 記載なし

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: -(西私道 3.9m 間口 6.4m)(南私道 3.9m 間口 2.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 高度地区/※都市再生特別措置法 ※法22条区域

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年03月24日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 89583334

管理コード: -

情報更新日: 2026年03月10日

次回更新予定日: 2026年03月24日

取扱会社

Superior夢暮株式会社
滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階Ｂ号室
TEL:077-572-8956
滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録　滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許滋賀県知事（１）第3936号
公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所　会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会　会員
公益社団法人　大津納税協会　会員
一般社団法人　滋賀県木造住宅協会　会員

備考: 自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。徒歩4分の場所に駅があります。立地する第一種住居地域は住居専用地域ではないため、住宅や商業施設、工場などが混在している市街地が多く見られる傾向にあります。大津市にある京阪石山坂本線中ノ庄周辺の土地の事なら、Superior夢暮の077-572-8956までいつでもお問い合わせくださいませ。

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