Superior夢暮株式会社

大津市の物件一覧

【新築戸建て】大津市尾花川

4,598万円

滋賀県大津市尾花川

京阪石山坂本線「大津市役所前」駅徒歩9分

湖西線「大津京」駅徒歩11分

京阪石山坂本線「三井寺」駅徒歩12分

【間取り】

価格: 4,598万円

間取り: 3LDK

土地面積: 132.24㎡

所在地: 滋賀県大津市尾花川

交通

京阪石山坂本線「大津市役所前」駅徒歩9分

湖西線「大津京」駅徒歩11分

京阪石山坂本線「三井寺」駅徒歩12分

建物面積: 110.95㎡

築年月: 2025年3月(新築)

物件の特徴

室内洗濯機置場
カウンターキッチン

セールスポイント

大津市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「【新築戸建て】大津市尾花川」はいかがでしょうか。徒歩14分の場所に大津市立長等小学校があります。大津市で新生活を始めるなら、マイホームの購入をご検討してはいかがでしょうか。077-572-8956にお電話いただければ、Superior夢暮のスタッフが対応いたします。

ポイント

２駅利用可　太陽光発電システム　 LDK18帖以上　駅徒歩10分以内　２沿線利用可

担当者のコメント

三谷亜希子　

通学区域の小学校は大津市立長等小学校徒歩14分。設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか。暮らしに役立つ設備の充実した、2025年3月築の物件となります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。当社は、大津市の京阪石山坂本線大津市役所前付近で住まい探しをサポートしております。お引っ越しを検討しているのであれば、まずはご連絡くださいませ。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.9帖 1室/洋室 8.1帖 1室/洋室 6.1帖 2室

向き: -

建物面積(坪数): 110.95㎡(33.56坪)

土地面積(坪数): 132.24㎡(40.00坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年3月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 14.0m 間口 9.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

その他条件: ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ※取引に係る司法書士は売主指定となります。

取引条件の 有効期限: 2025年11月18日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口

設備(その他)

その他

物件番号: 98784804

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2025年11月04日

次回更新予定日: 2025年11月18日

備考: 小学校が十分通学できる範囲にあります。大津市立長等小学校が徒歩14分です。ご家族内でもそれぞれ車をお持ちな際には必要不可欠な車を2台駐車可能です。大津市で、笑顔溢れる新生活が迎えられるよう、当社が一生懸命サポートを致します。077-572-8956、reception@superior-muku.jpからご依頼下さい。

【別途費用】
境界ブロックフェンス費用44万円(税込)
施設負担金44万円(税込)
建築確認申請費用44万円(税込)
外構費用別途132万円(税込)
太陽光9.3Kw/145万円(税込)
(屋根貸し時：44万円税込）