Superior夢暮株式会社

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【土地】大津市竜が丘

1月13日値下げ

2,130万円

滋賀県大津市竜が丘6-47

東海道本線「膳所」駅徒歩6分

京阪石山坂本線「錦」駅徒歩10分

京阪石山坂本線「膳所本町」駅徒歩15分

【土地図】

価格: 2,130万円

坪単価: 59.76万円(35.64坪)

所在地: 滋賀県大津市竜が丘6-47

交通

東海道本線「膳所」駅徒歩6分

京阪石山坂本線「錦」駅徒歩10分

京阪石山坂本線「膳所本町」駅徒歩15分

土地面積(坪数): 117.84㎡(35.64坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

セールスポイント

駅から徒歩6分圏内に立地しています。売地をお探しの方におすすめの土地です。経済面での圧迫が相場より低く、その分心に余裕が生まれる2,130万円の土地です。土地面積は117.84㎡(公簿)となっています。東海道本線膳所周辺の土地情報なら、077-572-8956か、またはreception@superior-muku.jpでSuperior夢暮にお問い合わせくださいませ。

ポイント

東南側道路面す　２沿線利用可　３駅以上利用可　駅徒歩10分以内　閑静な住宅地

担当者のコメント

三谷亜希子　

「【土地】大津市竜が丘」のここがイチオシ。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能な第一種住居地域です。価格2,130万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。077-572-8956までお気軽にお問い合わせ下さいませ。大津市エリアでお勧めの東海道本線膳所周辺にある土地なら、当社にお任せ下さい。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 117.84㎡(35.64坪)

坪単価: 59.76万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(南東公道 4.0m 間口 8.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 即時

開発許可番号: -

その他条件: ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ※契約不適合責任免責

取引条件の 有効期限: 2026年05月21日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 96327188

管理コード: -

情報更新日: 2026年05月07日

次回更新予定日: 2026年05月21日

取扱会社

Superior夢暮株式会社
滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階Ｂ号室
TEL:077-572-8956
滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録　滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許滋賀県知事（１）第3936号
公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所　会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会　会員
公益社団法人　大津納税協会　会員
一般社団法人　滋賀県木造住宅協会　会員

備考: ぜひ一度見ていただきたい、「【土地】大津市竜が丘」です。土地面積は117.84㎡(公簿)で一押しです。立地している第一種住居地域は、居住環境にふさわしくない用途の建物や大規模な店舗なども規制されている地域です。大津市での土地探しをお手伝い致します。当社までのお問い合わせは、077-572-8956、またはreception@superior-muku.jpまでご連絡くださいませ。