滋賀で戸建て・マンションどちらを選ぶ?居住経験45名アンケートで見えた"決め手"

Superior夢暮株式会社(代表者名：髙岡　秀樹)は滋賀県に住んだことのある方45人を対象に「マンションと戸建てどっちが良いか」をテーマにした調査を実施し、そのデータをランキングにしました。

滋賀で戸建てかマンションか迷っていませんか。滋賀県の住宅選択経験者45名への独自アンケートでは、住まい選びの決め手として45名中18名が「車・積雪時のタイヤ保管スペースの確保しやすさ」を挙げ、最も多い結果となりました。この記事では、実際に滋賀で暮らす人たちの決め手や具体的なエピソードをもとに、住宅選びで後悔しないためのヒントをご紹介します。

この記事でわかること

• 滋賀県の住宅選択経験者45名が、戸建て・マンションを選ぶ際に最も重視した決め手
• 「車・積雪対応」が決め手になった具体的なエピソード
• 鉄道駅の利便性や通勤アクセスを重視した人の視点
• 家族構成やエリアによって決め手が変わる傾向
• 滋賀で住まいを選ぶ際に事前に知っておきたい注意点

アンケート調査概要

滋賀で戸建て・マンションを選んだ人は、何を「決め手」にしたのか

滋賀県の住宅選択経験者45名への独自アンケートでは、住まい選びの最大の決め手として45名中18名が「車・積雪時のタイヤ保管スペースの確保しやすさ」を挙げ、次いで45名中11名が「鉄道駅周辺の利便性や通勤アクセス」を挙げています。今回の調査では、車社会という地域特性と鉄道アクセスという2つの視点で、滋賀の戸建て・マンションの決め手が大きく分かれる結果となりました。

「住まいを選ぶ際の最大の決め手」回答数(45名中)

最多は「車・積雪時のタイヤ保管スペースの確保しやすさ」18名、次点は「鉄道駅周辺の利便性・通勤アクセス」11名でした。続いて「家族の成長・買い物動線」と「琵琶湖周辺の自然環境との距離感」がそれぞれ7名で並んでいます。「自治会・ごみ収集の利便性」「建物の気密性・防寒性」は各1名で、参考傾向として捉える必要があります。

住まい選びの決め手は一つに絞れるものではなく、家族構成や通勤先によって重視するポイントが変わる点にも注意が必要です。次の章では、それぞれの決め手を選んだ人の具体的な声を紹介します。

最多回答は「車・積雪対応のしやすさ」―滋賀の車社会という地域特性

滋賀の住宅選びにおける車社会という側面が、今回のアンケートでも最も回答数の多い決め手として表れました。家族の自家用車の台数確保や冬場の積雪対応が、戸建てを選ぶ大きな動機として複数の経験者から挙げられています。

滋賀での除雪・タイヤ保管という視点は、複数台の車を持つ家庭ほど重視される傾向が見られます。一方で、こうした駐車スペースの確保は戸建て特有の敷地管理や除雪の手間にもつながるため、購入前に敷地の使い方まで具体的に想定しておくと安心です。

次点は「鉄道駅の利便性・通勤アクセス」―都市部志向の視点も

一方で45名中11名は、京都・大阪方面への通勤アクセスや鉄道駅周辺の商業利便性を最大の決め手として挙げており、マンションを選ぶ動機になったという傾向も見られます。車社会とは異なる、通勤アクセスを重視する視点も一定数見られました。

駅近マンションを選んだ人の多くは、通勤時間の短縮や子どもの通学のしやすさを重視していますが、駅近エリアは価格が上がり選択肢が限られるという声もありました。車社会か駅近生活か、どちらが合うかは通勤先や家族構成によって異なるため、両方の視点を踏まえて検討することが大切です。

決め手は家族構成やエリアによっても変わる―滋賀の住まい選びで見えた傾向

滋賀の住宅選択経験者45名のうち、家族の成長に合わせた車移動・買い物動線の使いやすさを挙げた人が45名中7名、琵琶湖周辺の自然環境との距離感を挙げた人が45名中7名おり、滋賀での住宅の選び方は家族構成やライフステージによっても分かれる傾向が見られます。子育て世代は動線の短さを、比較的落ち着いた世代は庭や自然との距離感を重視する傾向がうかがえます。

年代×現在の住まい種別クロス集計(45名中):30代・40代は戸建てを選んだ人が多数を占めていますが、年代が上がるにつれてマンションを選ぶ割合がやや増える傾向が見られます。

家族構成やライフステージが変わると、決め手そのものも変化していく点には注意が必要です。今の状況だけでなく、数年後の暮らし方も想定しながら検討すると、住まい選びの軸がより明確になります。

滋賀で住まいを選ぶ前に知っておきたい注意点

車社会という決め手の裏側には、除雪やタイヤ保管スペースの確保、駐車場の台数制限といった事前に確認しておきたいポイントもあります。滋賀での除雪・タイヤ保管という視点は決め手として挙げられる一方で、実際の暮らしの中では準備しておきたい作業として意識しておくと安心です。

戸建てを選んだ場合、敷地内の除雪は基本的に自分たちで行う作業になるため、冬場の朝の時間配分をあらかじめ考えておくと当日慌てずに済みます。一方でマンションを選んだ場合には、来客用駐車場の台数制限や、冬用タイヤの保管場所が限られる点が事前確認のポイントとして挙げられています。

こうした点は、内見や資料確認の段階で駐車場の台数・来客用スペースの有無・タイヤ保管の可否を具体的に質問しておくことで、事前にすり合わせができます。決め手となる魅力だけでなく、日常の細かな作業まで含めて確認しておくと、住み始めてからのギャップを減らしやすくなります。

よくある質問

まとめ:滋賀の住まい選びで大切な3つの視点

滋賀の住宅選びでは、45名中18名が「車・積雪対応のしやすさ」、11名が「鉄道駅の利便性」を決め手に挙げました。決め手は家族構成やライフステージでも変わるため、滋賀ならではの車社会という特性とご自身の生活動線を踏まえて、戸建て・マンションを検討することが大切です。