こんなお悩みございませんか？
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子供がいない場合の相続方法が
分からない配偶者がいても兄弟姉妹甥姪も相続人になりますので、遺言作成をご検討ください。
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相続税がかかるのか
まったく分からない現状把握は相続対策の基本です。
概算で構いませんので一度試算することをお勧めします。 -
相続人に長い間
連絡が取れない人がいる相続手続きが進まない可能性があります。
大至急専門家に相談してください。 -
先祖名義のままになっている
土地がある相続手続きが複雑になる可能性があります
ので、今できることは処理してしまいまし
ょう。 -
財産に
不動産が多い相続税がかかる場合、納税資金の確保にご注意ください。
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誰も使っていない
不動産がある相続人にとって負の財産となる可能性がありますので、処分を含めてご検討ください。
そんなお悩みは弊社にお任せください
実際にこのようなお悩みで弊社へ相談に来られる方もいらっしゃいます。
どこに相談していいのかや相談すべきか分からない方は一度お話してみませんか？
経験豊富なスタッフがお客様の状況や気持ちに寄り添ってご提案いたします！
解決法は一つではありません。お気軽にご相談ください！
弊社が選ばれる理由
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家族のようにそっと寄り添う
「話しやすくて安心する」お客様からそんな嬉しいお言葉をいただくことが多いです。
私たちは、まるで家族に相談するように、あなたの気持ちにトコトン寄り添います。どんな些細なことでも、遠慮なくお話しください。一緒に悩んで、一緒に考えて、お客様にとって一番良い方法をご提案します！ -
大津の街とともに
私たちSuperior夢暮は、この大津の街が大好きです！
「大津のことならSuperior夢暮に聞けば間違いない！」そう言っていただけるように、地元ならではのきめ細やかな情報とネットワークで、お客様の空き家・相続のお悩みを全力でサポートします！ -
Superior夢暮で全て解決
弊社では、ご相談からその後のステップまで、まるっとお任せいただけます。
不動産売買はもちろん、「やっぱり解体したい」「リフォームして活用したい」といったご希望にもワンストップで対応可能です！
どんなお悩みも、「Superior夢暮に相談してよかった！」と思っていただけるよう全力でサポートします！
弊社での取り組み
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空き家相談会
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相続診断
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終活セミナー
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税務セミナー
空き家・相続物件活用例
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築50年の実家が
“古民家カフェ”として再生！
観光客の新たな立ち寄りスポットに地元の古民家好きな事業者が購入し、リノベーション後にカフェを開業。地域の魅力発信にもつながる成功事例。
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駅近の空き家が“収益物件”に！想像
以上の高値で売却できた理由とは？築年数は古くても立地を評価した投資家が購入。リフォームして賃貸物件に。売主も「こんなに高く売れるとは」と驚き。
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相続で手に入れた空き家、解体せず
“古家付き土地”として売却成功！建物付きで購入したい買主に出会い、解体費用不要でスムーズに売却。コストも時間も抑えられたケース。
お客様の声
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A様(40代男性)
知人からの紹介でSuperior夢暮さんを知り、信頼と皆さんの人柄を決め手に売却を依頼しました。
皆さんの人柄も良く、知識も豊富で本当に信頼できました。担当の三谷さんには、売却時の税金面なども含めて慎重に検討していただき、私たちの物件への思い入れも大切にしながら、購入者へその想いが伝わるように仲介してくださり、大変感謝しています。おかげさまで、安心して売却を進めることができました。
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B様(30代男性)
来店した際、皆様の笑顔がとても素敵で、すぐに安心できました。こちらの意向を親身になって聞いてくださり、本当に心強く、全てを安心して任せられると感じました。
キッズスペースも充実しているので、小さなお子さんがいるご家庭でも、安心して相談に来られると思います。
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C様(60代女性)
中古戸建ての売却でSuperior夢暮さんにお願いしました。
希望していた早期売却も実現していただき感謝しています。
信頼できること、仕事の丁寧さ、そして何でも聞きやすい点が何よりも決め手でした。特に、何事も一つ一つ丁寧に対応してくださったことに最も満足しています。言葉遣いも非常に丁寧で分かりやすく、安心して任せることができました。今後何か困ったことがあれば、またぜひお願いしたいです。
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D様(60代男性)
こちらの立場や目線で、親身になって意見をしてもらえる本当に貴重な不動産屋さんだと感じました。
最初から最後まで全面的に信頼して相談することができ、大変心強かったです。
今後もまた何かあれば相談させていただきたいです。
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E様(50代女性)
京都市左京区の物件売却でお世話になりました。
三谷さんの人柄が決め手となり、Superior夢暮さんにお願いすることにしました。全てにおいて、一つ一つの事象について親切丁寧に対応していただけるところに最も満足しています。困った時にすぐに連絡したくなるほど、本当に頼りにさせていただきました。
今回はご相談させていただき、ありがとうございました。また次回もお願いします。
よくある質問
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- 相続した空き家はすぐに売却できますか？
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はい、可能です。ただし、不動産名義を被相続人から相続人へ変更する「相続登記」が必要です。登記完了後であれば、売却活動を始められます。
弊社では登記や手続きのサポートも行っています。
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- 古くて築年数がかなり経っている家でも売れますか？
- 築年数が古くても、土地の価値がある場合や「古家付き土地」として購入ニーズがあることも多いです。解体せずに現状のままで売れるケースもありますので、まずは無料査定をご利用ください。
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- 相続人が複数いて話がまとまらない場合でも相談できますか？
- はい、可能です。共有名義での不動産売却は調整が必要になりますが、弊社では提携士業（司法書士・弁護士）と連携し、円滑に進めるサポート体制を整えています。
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- 空き家を売却する場合、リフォームや解体は必要ですか？
- 必要なケースとそうでないケースがあります。買主によっては「現状のまま購入したい」という方も多いため、必ずしもリフォームや解体は必要ありません。最適な売却方法をご提案いたします。
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- 売却するまでにどのくらいの期間がかかりますか？
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物件の状態や地域の市場状況によりますが、売却活動を始めてから成約までは平均で1〜3ヶ月程度が目安です。
お急ぎの方には、買取サービスもご案内可能です。