【土地】大津市本丸町

11月2日 値下げ

2,450万円

滋賀県大津市本丸町

東海道・山陽本線「膳所」駅徒歩17分

京阪石山坂本線「中ノ庄」駅徒歩4分

京阪石山坂本線「膳所本町」駅徒歩5分

価格
2,450万円
坪単価
47.02万円(52.11坪)
所在地
滋賀県大津市本丸町
交通

東海道・山陽本線膳所」駅 徒歩17分

京阪石山坂本線中ノ庄」駅 徒歩4分

京阪石山坂本線膳所本町」駅 徒歩5分

土地面積(坪数)
172.29㎡(52.11坪)
建ぺい率 / 容積率
60% / 160%

セールスポイント

家造りの設計やデザインなど自由にこだわることができる建築条件なしの土地です。土地面積は172.29㎡(公簿)となっています。売地をお探しの方におすすめの土地です。接道が15m以上あると車の出し入れが非常に楽です。東海道本線膳所近辺の土地情報をお探しなら、077-572-8956までお問い合わせください。Superior夢暮がご案内致します。

ポイント

更地渡し 駅徒歩10分以内 2沿線利用可 2駅利用可 3駅以上利用可

担当者のコメント

三谷 亜希子 

環境の良いエリアにある売地です。土地面積は172.29㎡(公簿)でイチオシ。立地する第二種住居地域とほぼ同じである一方、パチンコ屋や麻雀屋、カラオケボックスなどを建てることができない点で異なるのが第一種住居地域です。建築の際に重要になる土地との接道幅は15m以上あります。不動産購入の前に住宅ローンについて不安はございませんか。当社スタッフが丁寧に解説し、お客様の不安を解消いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売区画数
-
総区画数
-
土地面積(坪数)
172.29㎡(52.11坪)
坪単価
47.02万円
私道負担面積
割合
-
セットバック
建ぺい率 /
容積率
60% / 160%
高圧線下面積
-
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
地目
宅地
地勢
-
造成工事
完了予定
-
土地権利
所有権
建築条件
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
接道状況
一方(北 公道 3.4m 間口 17.1m)
国土法届出要否
不要
最適用途
-
その他
法令上の制限
法22条区域、都計法第53条の申請要(3・4・12馬場大江線)
取引態様
仲介
現況
更地
引渡条件
更地渡
引渡時期
即時
その他条件
境界ブロックフェンス費一括:55万円
取引条件の
有効期限
2024年11月22日

設備条件

設備条件
設備(その他)
    -

その他

物件番号
86316359
管理コード
-
情報更新日
2024年11月08日
次回更新予定日
2024年11月22日
備考
15m以上の接道幅があります。立地している第一種住居地域は、住宅や商業施設、工場などが混在している市街地のうち住宅の割合が高い地域です。建築条件がないので、自分に合ったスケジュール、建築会社、間取りなどを選ぶことができます。東海道本線膳所近辺の土地のことなら、Superior夢暮にお問い合わせください。reception@superior-muku.jpまでのご連絡をお待ちしております。

※大津市生活道路拡幅事業により前面道路幅員4mに拡幅予定
2024年9月までの工事完了予定
※京阪電鉄石山坂本線隣接の為、建築の際に京阪電気電鉄への届出が必要。路線からの離隔距離の制限はありません。

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    476m(6分)

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    727m(10分)

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    琵琶湖中央病院

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    大津市立粟津中学校

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    公園

    大津湖岸なぎさ公園

    2977m(38分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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