Superior夢暮株式会社

大津市の物件一覧

【土地】大津市杉浦町

2号地

【土地】大津市杉浦町 2号地

7月13日値下げ

1,298万円

滋賀県大津市杉浦町

京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩5分

東海道本線「膳所」駅徒歩24分

東海道本線「石山」駅徒歩18分

【土地図】

価格: 1,298万円

坪単価: 14.97万円(86.71坪)

所在地: 滋賀県大津市杉浦町

交通

京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩5分

東海道本線「膳所」駅徒歩24分

東海道本線「石山」駅徒歩18分

土地面積(坪数): 286.66㎡(86.71坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

快適な周辺環境で満足の住宅用地はこちらです。土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。駅まで徒歩5分の好立地です。当社スタッフは不動産の知識だけではなく、地域の生活情報にも熟知しているベテラン揃いです。不動産探しにはぜひ地元密着の当社にお任せください。ご連絡をお待ちしております。

ポイント

土地80坪以上　２沿線利用可　２駅利用可　平坦地　周辺交通量少なめ

担当者のコメント

三谷亜希子　

坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。徒歩5分の場所に駅があります。立地する第二種住居地域とほぼ同じである一方、パチンコ屋や麻雀屋、カラオケボックスなどを建てることができない点で異なるのが第一種住居地域です。豊富な情報量を誇る当社に、ぜひお客様の住まい探しをお手伝いさせてください。知識と経験豊富なスタッフが親切丁寧にサポートいたします。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 286.66㎡(86.71坪)

坪単価: 14.97万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 要 6.28㎡

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(西公道 2.4m 間口 8.7m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: -

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

その他条件: ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 101331802

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月04日

次回更新予定日: 2026年08月18日

取扱会社

Superior夢暮株式会社
滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階Ｂ号室
TEL:077-572-8956
滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録　滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許滋賀県知事（１）第3936号
公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所　会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会　会員
公益社団法人　大津納税協会　会員
一般社団法人　滋賀県木造住宅協会　会員

備考: 徒歩5分の場所に駅があります。立地する第一種住居地域は住居専用地域ではないため、住宅や商業施設、工場などが混在している市街地が多く見られる傾向にあります。坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。豊富な情報量を誇る当社に、ぜひお客様の住まい探しをお手伝いさせてください。知識と経験豊富なスタッフが親切丁寧にサポートいたします。

ブロックフェンス費　88万円
分譲整備費　88万円
水道整備費　88万円

条件外し200万ＵＰ