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【新築戸建て】大津市御陵町

2号地

【新築戸建て】大津市御陵町 2号地

12月1日値下げ

3,480万円

滋賀県大津市御陵町

京阪石山坂本線「大津市役所前」駅徒歩4分

湖西線「大津京」駅徒歩6分

京阪石山坂本線「近江神宮前」駅徒歩12分

【間取り】

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK

土地面積: 109.71㎡

所在地: 滋賀県大津市御陵町

交通

京阪石山坂本線「大津市役所前」駅徒歩4分

湖西線「大津京」駅徒歩6分

京阪石山坂本線「近江神宮前」駅徒歩12分

建物面積: 96.39㎡

築年月: 2025年4月(新築)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「【新築戸建て】大津市御陵町」です。小学校が十分通学できる範囲にあります。大津市立長等小学校が徒歩12分です。新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか。Superior夢暮へお問い合わせいただければ、京阪石山坂本線大津市役所前近くにある不動産の詳細情報をお教えいたします。

ポイント

築２年以内　玄関リモコンキー　浴室乾燥機　シャッター　宅配ボックス

担当者のコメント

三谷亜希子　

京阪石山坂本線大津市役所前駅周辺への引っ越しをお考えなら「【新築戸建て】大津市御陵町」。大津市立長等小学校が徒歩12分のところにあり、お子様の通学も便利です。リビングダイニングが20帖以上の広さで、ゆったりと空間を楽しむことができます。96.39㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。京阪石山坂本線大津市役所前近辺の不動産に関する事なら、何なりとSuperior夢暮にお聞き下さい。reception@superior-muku.jpへご連絡をお待ちしております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 20.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 8.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 96.39㎡(29.15坪)

土地面積(坪数): 109.71㎡(33.18坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年4月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、ストレート葺2階建 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 14.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

その他条件: ※照明器具、カーテンレール等は別途注文になります。CATVはお客様負担となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ※消費税・外構工事費込（当社仕様オープン外構） ※記載事項に誤りがある場合があります。広告掲載やご案内時には各業者様で調査してください。当社では一切責任を負いません。

取引条件の 有効期限: 2026年01月30日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 浴室乾燥機 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 97693375

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年01月16日

次回更新予定日: 2026年01月30日

取扱会社

Superior夢暮株式会社
滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階Ｂ号室
TEL:077-572-8956
滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録　滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許滋賀県知事（１）第3936号
公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所　会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会　会員
公益社団法人　大津納税協会　会員
一般社団法人　滋賀県木造住宅協会　会員

備考: 「【新築戸建て】大津市御陵町」のここがイチオシ。大津市立長等小学校まで徒歩12分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。こちらの物件には宅配ボックスが付いています。大津市での一戸建て探しを、Superior夢暮がサポート致します。077-572-8956から、お気軽に当社にお問い合わせ下さい。