【土地】大津市梅林2丁目 1号地

3,498万円

滋賀県大津市梅林2丁目

東海道本線「大津」駅徒歩3分

京阪京津線「上栄町」駅徒歩12分

京阪石山坂本線「島ノ関」駅徒歩12分

価格
3,498万円
坪単価
121.67万円(28.75坪)
所在地
滋賀県大津市梅林2丁目
交通

東海道本線大津」駅 徒歩3分

京阪京津線上栄町」駅 徒歩12分

京阪石山坂本線島ノ関」駅 徒歩12分

土地面積(坪数)
95.05㎡(28.75坪)
建ぺい率 / 容積率
60% / 200%

セールスポイント

歩いて209mの場所に、フレンドマート大津駅前店があります。徒歩3分の場所に駅があります。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。傾斜地より建築が楽な平坦地です。あなたの住まいへ求める条件は何ですか。ぜひ住まいのプロである当社スタッフへ、あなたのこだわりをお聞かせください。住まい探しを全力でサポートいたします。

ポイント

3駅以上利用可 駅徒歩5分以内 駅徒歩10分以内 前面道路との高低差無し 2駅利用可

担当者のコメント

三谷 亜希子 

暮らしに便利なフレンドマート大津駅前店(スーパー)がこちらから209mのところにあります。駅まで徒歩3分の好立地です。周辺環境が充実している売地はこちらです。立地する第二種住居地域は、容積率・高さ制限が緩いことに加え、店舗等の住宅以外の建築物も建てることできる地域です。専門知識も必要とする不動産探しで、疑問や不安をそのままにしていませんか。Superior夢暮スタッフは親切丁寧な対応をモットーとし、お客様に納得いただける不動産探しのお手伝いをしております。

基本情報

販売区画数
-
総区画数
-
土地面積(坪数)
95.05㎡(28.75坪)
坪単価
121.67万円
私道負担面積
割合
-
セットバック
要 5.45㎡
建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
高圧線下面積
-
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
地目
宅地
地勢
平坦
造成工事
完了予定
-
土地権利
所有権
建築条件
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居
接道状況
一方(南西 公道 2.3m)
国土法届出要否
不要
最適用途
住宅用地
その他
法令上の制限
-
取引態様
仲介
現況
更地
引渡条件
-
引渡時期
相談
その他条件
境界ブロックフェンス費用一括:44万円  施設負担金一括:44万円 ※司法書士は売主指定
取引条件の
有効期限
2025年02月20日

設備条件

設備条件
  • 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
設備(その他)
    -

その他

物件番号
86523252
管理コード
-
情報更新日
2025年02月10日
次回更新予定日
2025年02月20日
備考
環境の良いエリアにある売地です。建築条件付きは、合理的な基本プランが用意されているため、予算との折り合いが付けやすいというメリットもあります。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。駅まで徒歩3分の好立地です。あなたの住まいへ求める条件は何ですか。ぜひ住まいのプロである当社スタッフへ、あなたのこだわりをお聞かせください。住まい探しを全力でサポートいたします。

※セットバック面積を、公衆用道路に地目変更予定。

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    フレンドマート大津駅前店

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    中学校

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支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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