Superior夢暮株式会社

【土地(売買)】大津市の一覧

【土地】大津市湖城が丘

2,580万円

滋賀県大津市湖城が丘

東海道本線「膳所」駅徒歩14分

京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩14分

【土地図】

価格: 2,580万円

坪単価: 35.97万円(71.73坪)

所在地: 滋賀県大津市湖城が丘

交通

東海道本線「膳所」駅徒歩14分

京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩14分

土地面積(坪数): 237.13㎡(71.73坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

立地が高台にあるので、津波や地震へのリスクを軽減させることができます。周辺環境が充実している売地はこちらです。接道の幅が15m以上あるのでスムーズな車の出し入れが可能です。駅まで徒歩14分の場所に立地しています。あなたの住まいへ求める条件は何ですか。ぜひ住まいのプロである当社スタッフへ、あなたのこだわりをお聞かせください。住まい探しを全力でサポートいたします。

ポイント

２沿線利用可　即引渡し可　土地70坪以上　接道幅１５ｍ以上　角地

担当者のコメント

三谷亜希子　

こちらの住宅用地で念願のマイホームはいかがでしょうか。駅までは徒歩14分でアクセス可能です。幅15m以上の接道なので安心して建物を建てる事ができます。立地している第一種住居地域は、容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることできる地域です。不動産についてご質問があれば、どのような些細なことでもぜひお気軽に当社にお問い合わせください。専門知識と経験の豊富なスタッフがお客様の疑問にお答えいたします。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 237.13㎡(71.73坪)

坪単価: 35.97万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 高台

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 角地(南公道 4.0m 間口 26.1m)(東私道 4.9m 間口 7.9m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/敷地内段差有/接道と段差有/※がけ条例

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年03月17日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 78789125

管理コード: -

情報更新日: 2025年03月07日

次回更新予定日: 2025年03月17日

備考: 映画館や劇場など人が集まる施設や住環境の悪化を促す規模の工場などの建築が禁止されているのが、第一種住居地域です。高台に立地しているので、風通しが良く、夏でも比較的に涼しい。住みやすい環境の整った住宅用地なのでおすすめです。住まい探しのサポートを致します。お客様に満足していただける自信がございますので、まずは住まいに関する希望の条件等をスタッフまでお声かけください。