Superior夢暮株式会社

大津市の物件一覧

【売土地】大津市浜大津3丁目

2,880万円

滋賀県大津市浜大津３丁目2-20

京阪石山坂本線「三井寺」駅徒歩2分

京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩7分

東海道本線「大津」駅徒歩21分

【土地図】

価格: 2,880万円

坪単価: 53.11万円(54.23坪)

所在地: 滋賀県大津市浜大津３丁目2-20

交通

京阪石山坂本線「三井寺」駅徒歩2分

京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩7分

東海道本線「大津」駅徒歩21分

土地面積(坪数): 179.28㎡(54.23坪)

建ぺい率 / 容積率: 80% / 240%

セールスポイント

イチオシの土地面積179.28㎡(公簿)の土地です。銀行・映画館・飲食店・百貨店などが集まり、利便性の高い商業地域。建築条件無しなので好きな建築業者に依頼することができます。傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいのが平坦地です。当社では大津市にある京阪石山坂本線三井寺近辺の土地情報を豊富に取り扱っております。お問い合わせは、077-572-8956より承っております。

ポイント

駅徒歩10分以内　建築条件なし　２駅利用可　２沿線利用可　駅徒歩5分以内

担当者のコメント

三谷亜希子　

大津市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「【売土地】大津市浜大津3丁目」はいかがでしょうか。土地面積は179.28㎡(公簿)となっています。立地している商業地域は、現在空地であっても将来その土地に高い建物が立つ可能性が高い地域です。駅まで徒歩2分なので、移動時間を短縮できます。信頼と実績の当社に不動産探しはお任せください。不動産の知識が豊富なスタッフが、お客様に親切丁寧にご案内いたします。お客様のご連絡をお待ちしております。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 179.28㎡(54.23坪)

坪単価: 53.11万円

私道負担面積 割合: 19.04㎡

セットバック: 要記載なし

建ぺい率 / 容積率: 80% / 240%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 商業

接道状況: 一方(東公道 3.9m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/第7種高度地区建築基準法第22条指定地域宅地造成等規制区域文化財保護法景観計画

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: -

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

その他条件: ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

取引条件の 有効期限: 2026年11月16日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 108875496

管理コード: -

情報更新日: 2026年11月04日

次回更新予定日: 2026年11月16日

取扱会社

Superior夢暮株式会社
滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階Ｂ号室
TEL:077-572-8956
滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録　滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許滋賀県知事（１）第3936号
公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所　会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会　会員
公益社団法人　大津納税協会　会員
一般社団法人　滋賀県木造住宅協会　会員

備考: 建築についてじっくり考えられるというメリットのある建築条件なし。坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。駅まで徒歩2分の好立地です。大津市での土地探しをお手伝い致します。当社までのお問い合わせは、077-572-8956、またはreception@superior-muku.jpまでご連絡くださいませ。

・水道3本、下水3本、ガス2本の引込有り
・14条地図作成事業（筆界確定）実施地域※2027/3完了見込