【中古マンション】ディオフェルティ大津ビューステージ
2,080万円
湖西線「大津京」駅徒歩10分
京阪石山坂本線「大津市役所前」駅徒歩14分
京阪石山坂本線「近江神宮前」駅徒歩14分
【間取り】
-
- 価格
- 2,080万円
- 専有面積
- 71.82㎡
- 所在階 / 総戸数
- 7階/36戸
- 利回り
- -
- 築年月
- 1999年7月(築27年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
カウンターキッチン
-
オートロック
-
エレベーター
- 価格
- 2,080万円
- 利回り
- -
- 管理費
- 12,930円
- 修繕積立金
- 12,210円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LD 11.4帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
ポーチ面積5.64㎡ - 向き
- 南東
- 専有面積
- 71.82㎡
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 7階 / 13階建
- 築年月
- 1999年7月(築27年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 長谷工コミュニティ / -
- その他条件
- 専用ポーチ使用料月:580円 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月16日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / アルコーブ / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / オートロック / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 108874948
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年11月04日
- 次回更新予定日
- 2026年11月16日
- 取扱会社
-
- Superior夢暮株式会社
- 滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階 Ｂ号室
- TEL:077-572-8956
- 滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録 滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可 滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許 滋賀県知事（１）第3936号 - 公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所 会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会 会員
公益社団法人 大津納税協会 会員
一般社団法人 滋賀県木造住宅協会 会員
- 備考
- 【投資用物件】東南角住戸の物件です。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。投資の判断基準になる利回り。現行利回りは5.19%です。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。住まいを大津市エリアでお探しなら、Superior夢暮までお問い合わせ下さい。077-572-8956にお電話、あるいはreception@superior-muku.jpまでお待ちしております。
賃料：90,000円（水道代含む）
利回りは現在の賃料等に基づく単純利回りで、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 -
スーパー
スーパーマーケット バロー茶が崎店
212ｍ（3分）
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ドラッグストア
サンドラッグ 茶が崎店
227ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 大津松山町店
455ｍ（6分）
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中学校
大津市立皇子山中学校
479ｍ（6分）
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ディスカウントショップ
MEGAドン・キホーテ大津店
568ｍ（8分）
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駅
京阪大津京
702ｍ（9分）
-
駅
JR湖西線 大津京駅
710ｍ（9分）
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保育園
アスク大津京保育園
730ｍ（10分）
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ショッピングセンター
ブランチ大津京
1021ｍ（13分）
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郵便局
大津市役所内郵便局
1057ｍ（14分）
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駅
近江神宮前
1350ｍ（17分）
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幼稚園
大津市立長等幼稚園
1386ｍ（18分）
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小学校
大津市立長等小学校
1394ｍ（18分）
-
総合病院
大津赤十字病院
1827ｍ（23分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
【投資用物件】専有面積が71.82㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。13階建ての物件で周辺環境も良いです。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。駅周辺で投資用物件をお探しなら、大津市エリアの湖西線大津京近辺はいかがでしょうか。住まい選びでお困りの際はSuperior夢暮までご遠慮なく連絡ください。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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2,080万円
12,930円
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Superior夢暮株式会社
077-572-8956
9:30~18:00
（休：不動産部門：火・水曜日 建築部門：土・日曜日）
三谷 亜希子