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高断熱住宅の基準｜HEAT20の等級を解説

建築 2026.01.07

#大津/建築/不動産

高断熱住宅の基準｜HEAT20の等級を解説

冬は暖かく、夏は涼しい、快適な住環境を実現する上で欠かせないのが"高断熱"性能です。
近年、住宅の省エネルギー基準が見直される中で、より高い断熱水準を目指す指標として注目されているのが"HEAT20"です。

この記事では、HEAT20が定める高断熱住宅の基準と等級をわかりやすく解説し、"一般的な省エネ基準との違い"、そして"滋賀県での最適な断熱レベル"について深掘りしていきます。

1. HEAT20とは？定義と目的

HEAT20（一般社団法人 20年先を見据えた高断熱住宅研究会）は、地球温暖化対策と居住者の健康を目的として、"国の定める現行の省エネ基準よりも高いレベルの断熱性能"を提唱している団体です。

断熱基準の課題解決
現行の国の省エネ基準（断熱等性能等級4）だけでは、快適性や健康維持の観点から不十分であるという認識のもと、より高い断熱性能を推進しています。
健康への貢献
断熱性能を高めることで、家の中の温度差（ヒートショックの原因）を減らし、健康で快適な暮らしを実現することを目指しています。

HEAT20の基準は、"Ua値（外皮平均熱貫流率）"という数値を用いて、住宅の断熱性能を具体的に評価します。Ua値が小さいほど、断熱性能が高いことを意味します。

ポイント
・HEAT20は国の省エネ基準よりも高い断熱水準を目指す
・目的は地球温暖化対策と居住者の健康維持
・断熱性能はUa値（数値が小さいほど高性能）で評価される

2. HEAT20が定める断熱グレード（G1～G3）

HEAT20では、断熱性能のレベルをG1、G2、G3という3段階のグレードで定めています。G3が最も高い断熱性能を示します。

グレード	目指す水準	特徴（冬期の室温目安）
G1	現行の省エネ基準を大きく上回るレベル	暖房期間中の最低室温が"おおむね10℃〜13℃を下回らない"水準
G2	世界トップレベルの断熱性能	暖房期間中の最低室温が"おおむね13℃〜15℃を下回らない"水準
G3	ドイツのパッシブハウスに近い最高レベル	暖房期間中の最低室温が"おおむね15℃〜16℃を下回らない"水準

このグレードの数値が高いほど、少ない暖房エネルギーで家全体を暖かく保つことができ、健康維持や光熱費削減に大きく貢献します。

ポイント
・G1、G2、G3と数字が大きくなるほど断熱性能が高い
・G2以上であれば冬の寒さをほとんど感じない生活が可能
・断熱等級4（現行省エネ基準）はG1より低いレベルである

3. 滋賀県が属する地域区分と推奨グレード

日本の住宅の省エネ基準は、気候に応じて1～8地域に区分されています。滋賀県の大部分は"6地域"に属します。

滋賀県の地域区分
大津市、草津市など、滋賀県の主要都市のほとんどは"6地域（温暖地域）"に分類されます。しかし、盆地特有の底冷えがあるため、冬場の寒さ対策は必須です。
HEAT20の推奨
6地域では、"G1またはG2"の断熱性能が推奨されています。特に冬場の快適性やランニングコスト削減、将来的な資産価値を重視するなら、G2以上の高性能を目指すことが望ましいです。

滋賀県の気候特性を考慮すると、現行の省エネ基準（等級4）では「冬寒い」と感じる方が多く、HEAT20のG2レベルを最低ラインとして設定することで、年中快適で経済的な暮らしが実現しやすくなります。

ポイント
・滋賀県の主要部は6地域（温暖地域）に属する
・6地域でのHEAT20推奨はG1またはG2レベル
・快適性、省エネ性を重視するならG2以上を目指すべき

4. 高断熱住宅のメリットと費用対効果

HEAT20基準を満たす高断熱住宅は、建築時の初期費用はかさみますが、それ以上の大きなメリットを長期的に享受できます。

省エネ効果とランニングコスト削減
建物が魔法瓶のように外気の影響を受けにくくなるため、冷暖房の効率が格段に向上し、"光熱費を大幅に削減"できます。
健康増進
前述の通り、家の中の温度差が減ることで、"ヒートショックや結露によるカビの発生リスクを低減"し、家族の健康を守ります。
資産価値の維持
2025年の省エネ基準適合義務化をはじめ、住宅の断熱性能はますます重要視されます。高断熱性能は将来的な"売却時の資産価値維持"にも貢献します。

高断熱化の追加費用は、おおむね"10〜15年程度の光熱費削減"で回収できるケースが多く（※プランや設備による）、費用対効果は非常に高いと言えます。

ポイント
・高断熱は光熱費を大幅に削減し、初期費用を回収可能
・家中の温度差がなくなり、ヒートショックのリスクを低減
・将来的な住宅の資産価値維持に繋がる

5. Superior夢暮の高断熱住宅への取り組み

私たちSuperior夢暮は、お客様に生涯にわたって快適に暮らしていただくため、HEAT20の基準を積極的に採用し、滋賀の気候に最適な断熱設計をご提案しています。

HEAT20 G2標準仕様
弊社では、多くのプランで"HEAT20 G2レベル"を標準仕様としています。冬でも暖房効率が高く、家族の健康を守る家づくりを行っています。
Ua値計算と公開
お客様一棟ごとに正確なUa値を計算し、計画段階で住宅の断熱性能を明確にご提示いたします。
トータルコストの提案
初期費用（建築コスト）だけでなく、生涯の光熱費を含めた"ライフサイクルコスト"を試算し、高断熱住宅の経済メリットをわかりやすくご説明します。

性能を妥協しない、本物の高断熱住宅にご興味のある方は、ぜひ一度ご相談ください。

ポイント
・Superior夢暮はHEAT20 G2レベルを標準仕様としている
・一棟ごとにUa値を計算し、断熱性能を明確に提示
・初期費用と生涯光熱費を合わせたトータルコストを提案

「高断熱の家づくりで、どれくらい光熱費が変わる？」
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