【間取り】
-
- 価格
- 3,898万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 131.68㎡
- 建物面積
- 103.08㎡
- 築年月
- 2026年8月(予定)
-
室内洗濯機置場
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.2帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 4.3帖 1室 - 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 103.08㎡(31.18坪)
- 土地面積(坪数)
- 131.68㎡(39.83坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年8月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(西 4.0m 間口 3.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 高度地区/第3種高度地区 法22条区域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2026年8月下旬
- その他条件
- ※取引に係る司法書士は売主指定となります。
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月21日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
-
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- 物件番号
- 103660337
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC50164号
- 情報更新日
- 2026年05月07日
- 次回更新予定日
- 2026年05月21日
- 取扱会社
-
- Superior夢暮株式会社
- 滋賀県大津市京町４丁目5-23 フォレスト京町ビル1階 Ｂ号室
- TEL:077-572-8956
- 滋賀県知事 (1) 第3936号
二級建築士事務所登録 滋賀県知事(い)第2728号
建設業許可 滋賀県知事許可（般−4）第13636号
宅地建物取引業者免許 滋賀県知事（１）第3936号 - 公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大津商工会議所 会員
一般社団法人JBN・全国工務店協会 会員
公益社団法人 大津納税協会 会員
一般社団法人 滋賀県木造住宅協会 会員
- 備考
- こだわりで選びたい方におすすめ。大津市エリアで住まいをお探しなら「【新築戸建て】大津市別保2丁目」。業務スーパー 大津美崎店まで257mです。京阪石山坂本線粟津近辺の素敵な暮らしをお望みなら、Superior夢暮にお任せ下さい。077-572-8956、reception@superior-muku.jpからご連絡をお願いします。
※越境有
【住宅ローン】
・フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220，000円（税込）
・省エネ性能／省エネ基準適合住宅
・住宅省エネルギー証明書／発行費用16,500円（税込）
・みらいエコ住宅2026事業対応可／申請事務手数料55,000円（税込）
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。 -
ドラッグストア
サンドラッグ 大津美崎店
242ｍ（4分）
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スーパー
業務スーパー 大津美崎店
257ｍ（4分）
-
郵便局
大津富士見台郵便局
294ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 大津富士見台店
301ｍ（4分）
-
駅
粟津(滋賀県)
612ｍ（8分）
-
総合病院
滋賀病院
741ｍ（10分）
-
保育園
アスク御殿浜保育園
880ｍ（11分）
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幼稚園
大津市立富士見幼稚園
925ｍ（12分）
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駅
瓦ヶ浜
925ｍ（12分）
-
駅
中ノ庄
1112ｍ（14分）
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中学校
大津市立粟津中学校
1137ｍ（15分）
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小学校
大津市立膳所小学校
1390ｍ（18分）
-
公園
大津湖岸なぎさ公園
2624ｍ（33分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「【新築戸建て】大津市別保2丁目」です。業務スーパー 大津美崎店まで257mです。買い物に便利な位置にスーパーもあります。Superior夢暮の心温まる空間を演出する戸建て情報を、京阪石山坂本線粟津周辺よりご案内しております。reception@superior-muku.jpからいつでもご連絡下さい。
ポイント
LDK18帖以上 築２年以内 駅徒歩10分以内 トイレ２ヶ所 ３駅以上利用可
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お気軽にお問い合わせください
Superior夢暮株式会社
077-572-8956
9:30~18:00
（休：不動産部門：火・水曜日 建築部門：土・日曜日）
三谷 亜希子