アルバイトで住宅ローンを組むのは難しい？おすすめのローンなども解説！
ライフスタイルや価値観が多様化している昨今、アルバイトで生計を立てている方も珍しくありません。
しかし、マイホームを購入するときは職業が重要であり、アルバイトでは住宅ローンを利用しにくいため、対策はよく考えておく必要があります。
そこで今回は、アルバイトで住宅ローンを組むのは難しい理由、フラット35がおすすめの理由、審査を通過するポイントを解説します。
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アルバイトで住宅ローンを組むのは難しい理由
アルバイトだと住宅ローンを組むのが難しいのは、審査で安定収入の有無を見られるからです。
アルバイトでも一定の収入は得られますが、将来的な雇用は保証されていません。
業績が悪化するとアルバイトは解雇されやすく、正社員に比べて収入がどうしても不安定であるため、審査に落ちることが多いです。
審査で収入の安定性が重視される理由は、住宅ローンの返済期間の長さにあります。
住宅購入に必要な金額は一般的に数年で返し切れるものではないため、将来的にも収入を得られるかどうかが重視されます。
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アルバイトで住宅ローンを使うならフラット35を選びたい理由
住宅ローンの一種であるフラット35は、アルバイトの方にも比較的おすすめです。
フラット35とは、住宅金融支援機構と民間の金融機関の提携により提供されている融資です。
アルバイトの方におすすめの理由は、審査では年収が重視されており、雇用形態は問われない点にあります。
目安以上の年収があればアルバイトでも資金を借りられる仕組みになっているため、転職しなくてもマイホームを購入できる可能性があります。
また、固定金利が採用されており、経済状況に応じて金利が上昇する心配がないのも、フラット35のメリットです。
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アルバイトで住宅ローンの審査を通過するポイント
アルバイトで住宅ローンの審査を通過するには、まず頭金をしっかり用意するのが有効です。
頭金とは住宅購入に使う自己資金であり、多く用意できるほど借り入れ額を減らせるため、審査のハードルが下がります。
次に、信用情報に問題の記録がないか確認しておくのも、主なポイントのひとつです。
信用情報とは、クレジットカードやほかのローンの返済歴などで、滞納の記録があると審査の通過が難しくなるため注意しましょう。
さらに、年間の返済額が年収に占める割合である返済負担率を低く抑えるのも効果的です。
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まとめ
アルバイトだと住宅ローンの利用が難しいのは、返済期間の長さから審査では安定収入が重視されているからです。
アルバイトで住宅購入資金を借りたいときは、年収の目安を押さえれば雇用形態に関係なく借り入れできるフラット35がおすすめです。
審査を通過するポイントには、頭金をしっかり用意する、信用情報に問題の記録がないか確認するなどが挙げられます。
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